Presseinformation
ZAHLEN – DATEN – FAKTEN
Werner & Mertz GmbH
Neue Hauptverwaltung
Rheinallee 96, Mainz
Bauherr
Dokumentio Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Eleonorenstraße 64, 55252 Mainz-Kastel
Ein Unternehmen der DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH
Projektsteuerung
DAL Bautec Baumanagement und Beratung GmbH, Wilhelm-Thomas-Römheld-Straße 30, 55130 Mainz
Generalunternehmer
Bauunternehmung Karl Gemünden GmbH & Co. KG, Rheinstraße 194 b, 55218 Ingelheim
Generalplaner
Ries + Ries Architekten – Ingenieure, Rheinstraße 2, 55275 Budenheim
Energiekonzeption
GWS – Aktiengesellschaft für Wärme und Strom, Göttelmannstraße 13 b, 55130 Mainz
Bausumme: Ca. 14 Millionen Euro
Baubeginn: Februar 2009
Fertigstellung: Juni 2010
Flächen und Volumen
- Bebaute Fläche: 1.411,55 m²
- Bruttogrundrissfläche: 9.005,60 m²
- Bruttorauminhalt: 31.958,74 m³
- Nutzfläche: 6.059,42 m²
- Verkehrsfläche: 1.561,27 m²
- Technische Funktionsfläche: 331,55 m²
- Sieben Geschosse: KG, EG, 1.-4. OG, DG
- Abmessungen (L x B x H): 81,39 m x 15,68 m x 22 m
Baukonstruktion
- Bodenverbesserung durch Rütteldruckverdichtung
- Kellergeschoss als wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion
- Erdgeschoss und weitere Geschosse Stahlbeton-skelettbauweise
- Fassade: Pfosten-Riegel-Konstruktion (Alu / Glas)
- Mittlerer Fassadenbereich auf Hofseite Lochfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Treppenräume, Aufzugs- und Installationsschächte als aussteifende Elemente in Massivbauweise (Stahlbeton)
Innere Erschließung
- Zwei Treppenhäuser, zwei Personen- und ein Lastenaufzug
- Büroausbau mit mobilen Trennwandelementen, teilweise verglast
Energetische Besonderheiten
- Plus-Energiebilanz-Haus
- Emissionsneutral
- Geothermische Grundwassernutzung mit besonders hohem Wirkungsgrad, da sich fließendes Grundwasser in geringer Tiefe befindet
- Stromerzeugung für Wärmepumpe durch 16 Kleinwind-räder (begünstigte Windlage in unmittelbarer Rhein-nähe), von denen jedes 2,5 KWh Strom produzieren kann
- Photovoltaikanlage auf nahezu der gesamten Dachfläche
- Einzigartiges Bürogebäudekonzept, kombiniert erstmalig Stromerzeugung aus Windkraft und Photovoltaik
- Die Photovoltaikanlage produziert ca. 45 MWh Energie im Jahr
- Die Windkrafträder produzieren die ca. 132 MWh Strom im Jahr
- Das Gebäude benötigt ca. 156 MWh Strom pro Jahr
- Dies ergibt einen Energieüberschuss von 21 MWh pro Jahr, was einen Überschuss von 12,8 Prozent bedeutet
- CO2 Ersparnis pro Jahr: 160 Tonnen
- Wärmeversorgung: Wärmepumpe
- Passive Kühlung über Grundwassernutzung
- Außen liegender Sonnenschutz
- Beleuchtungskonzept: hoher Tageslichtanteil durch raumhohe Fenster
Mainz, den 27.05.2009
Pressekontakt:
Werner & Mertz GmbH
Abteilung Unternehmenskommunikation
Birgitta Schenz
Ingelheimstraße 1 – 3
55120 Mainz
BSchenz@Werner-Mertz.com
Telefon 06131-964-20 28
Fax 06131-964-23 30
Ries + Ries
Architekten Ingenieure
Holger Ries
Rheinstraße 2
55257 Budenheim
h.ries@ries-ries.de
Telefon 06139-922922
Fax 06139-922949